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赴台大陆旅客或将大幅减少 台湾旅馆饭店掀出售潮

2016/3/2 13:20:04
根据最新调查显示,商用不动产市场上最近突然出现一波饭店旅馆求售潮,10栋中约有8栋,都属于饭店旅馆,其余为办公商业大楼,求售比例之高,历年罕见。

东森杨梅山林渡假酒店预计3月1日公开标售,估计标售底价约10亿元;松山饭店也有半栋求售、开价18亿元;台南东区东宁路法拍买回重建饭店,也以12.8亿元对外求售;嘉义朴子南故宫附近的饭店,开价13亿元寻求买主接手;此外,康桥商旅集团,现阶段也有4栋连锁饭店正在物色买家。

加上台北市敦化北路由远雄建设持有的全录大楼,最近委托第一太平戴维斯,以24.88亿元对外求售。总计今年第一季度的市场上就有百亿以上商用不动产,对外出售。其中,饭店至少8栋,总销售金额约80至90亿元。

欣元商仲公司总经理焦文华表示,从去年3月以来饭店出售就非常明显,都是想逢高出脱。目前全台湾饭店总存量至少有3070栋,涵盖各个等级,粗估目前求售中的饭店,至少50至60栋,今年饭店的委售量,已增加2至3成;这些求售饭店的背景,有6成是建设公司或非以饭店为本业的人。

世邦魏理仕资本市场部董事林翊群表示,去年前11个月大台北饭店住房率出现近5年首度下滑,平均房价、房间数却持续成长,估未来一年,双北市至少新增加一万间房间。预期竞争激烈下,饭店旅馆未来势必面临一波洗牌。

北京歌华开元大酒店交通指南

酒店地处鼓楼区域,邻近北三环路、中国科技馆,出行交通便利。
- 距离天安门广场10公里,乘坐出租车约25分钟;
- 距离北京首都国际机场约25公里,乘坐出租车约35分钟;
- 距离北京火车站约12公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离北京西站15公里,乘坐出租车约25分钟。

所属商业区:安贞
酒店区域:朝阳区
酒店地址:中国 · 北京市 · 北京 · 朝阳区 · 朝阳区鼓楼外大街19号(近安华桥)